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电梯维保背后的问题

点击数:1592020-08-13 00:00:00 来源: 青岛别墅电梯|平度别墅电梯|即墨电梯安装及保养|即墨电梯维保公司-青岛飞鹰达

新闻摘要:电梯维保就像电梯例行“体检”一样,重要性不言而喻。近年来,电梯安全的关注度一直很高,越来越多业主的维保意识也比以往强化不少。

电梯维保就像电梯例行“体检”一样,重要性不言而喻。近年来,电梯安全的关注度一直很高,越来越多业主的维保意识也比以往强化不少。不过,电梯维保市场选择众多,服务价格差异大。面对竞争激烈的维保市场,背后的问题也同样值得业主关注。

维保费用过低性价比不一定高

 “近些年,尽管电梯维保的意识有所提高,但与国外相比,电梯业主方还是相对轻维保,重维修。”在业内人士看来,维保做得好,可以很好地降低故障率,从而省下不少维修费用。

针对电梯维保的价格,电梯行业协会此前曾提出指导价——不低于300元/台/月,楼层越高,价格再往上浮动。不过,在实际竞争中,有的电梯公司为了抢业务,故意压低维保费用。“现在,一些小公司,每台一个月一两百元的业务也会接。”业内人士称,这样低廉的维保费用,表面上看似为业主省钱,实则存在不少隐患。

目前市场上,每个维保人员负责的电梯在30台左右。而这些故意压低维保费用的公司,只能增加每个维保人员负责的电梯数,有的甚至一人负责多达50台。“每台电梯一个月要维保两次,一个人负责这么多台,跑得过来吗?维保到不到位,服务质量怎么样,可想而知。”

低价维保背后难免“以修代保”

业内人士介绍,维保本来利润就低,费用过低,更难维持公司的运营。在这样的情况下,一些维保公司难免采取“以修代保”。即便是在日常维护中发现一些小问题,部分不良维保公司也不及时整改,而是等电梯频频出故障后,再从配件上做文章,从大修中赚取高额利润。

“维保费用过低,表面上省钱了,但维保自然打折扣。”业内自曝称,超低价维保费用背后,更多文章是在“修”字上面。比如,有的配件明明可以修,这些公司就说要换;小问题故意说得严重点,多换配件。至于哪些配件该修,哪些该换,一般业主和物业公司根本无从判断。

此外,配件里头的文章也不少,维修用什么配件,价格差异巨大。如果业主或物业不懂行,或者监督不到位,很容易被坑。

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